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阻止“马甲”参拍、严审资金泉源 苏州第二批集中供地将延期出让

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新京报讯(记者 饶舒玮)8月17日,苏州市自然资源和设计局宣布通告称,第二批集中供地通告时间将延伸至9月5日,报名时间调整为9月6日至9月14日,挂牌停止时间调整至9月16日上午10时。

据悉,苏州第二批次设计供地23宗,总起始价约313.18亿元,原本预计于9月1日至9月3日举行出让。

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凭证最新的通告,编号为苏地2021-WG-41号、42号、019号、022号、023号的5宗地块的一次报价有用区间上限举行了调整。与此同时,苏州对土地受让工具也举行了限制,其中划定,此次出让的住宅及商住用地仅限具有房地产开发资质的企业介入,申请竞买人报名时须同步上传房地产开发企业资质证书;统一企业及其控股的各个公司,不得加入统一宗地的竞买,即严禁房企“马甲”参拍。

此外,申请介入住宅及商住地块的房地产开发企业在介入土地竞拍和开发建设历程中,其股东不得违规对其提供乞贷、转贷、担保或其他相关融资便利等;同时,购地资金不得泉源于以下渠道:其一,直接或间接使用金融机构各种融资资金;其二,房地产产业链上下游关联企业乞贷或预付款;其三,其他自然人、法人、非法人组织的乞贷;其四,介入竞买企业控制的非房地产企业融资等。竞买人须说明资金泉源情形,并在报名时提交响应证实质料。

通告还明确,对于违反上述划定的竞买人,经认定组成违规介入竞买的,将认定其为国有建设用地使用权挂牌竞价出让失约行为人,阻止其在失约行为发生后三年内加入苏州市区国有建设用地使用权挂牌竞价出让流动。

统一天,济南市也宣布推迟第二批集中供地出让时间。据新京报记者不完全统计,住手现在,已有深圳、上海、天津、福州、青岛等地宣布通告延迟第二批土地出让时间。

新京报记者 饶舒玮

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